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    住房拆遷補償?shù)挠嬎銟藴适鞘裁?

    法臨說法 律師已認證房屋土地2022-01-04 17:07 0
    蔣雋哲律師
    蔣雋哲 律師

    北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

    擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

    蔣雋哲律師
    蔣雋哲 律師

    北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

    擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

    住房拆遷補償?shù)挠嬎銟藴适鞘裁?

    1.市場價:指被拆遷房屋的市場價格,由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)確定,按照估價目的,依照估價原則,按照估價程序,選擇合適的估價方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上,一種評估、判斷房地產(chǎn)在估價時間內(nèi)客觀合理價格或價值的行為。

    2.商品房成交均價:指同一區(qū)域內(nèi)同一類型的普通住宅商品房的交易均價,由有關(guān)部門按季度定期匯總確定并公布。

    3.重置價:指由估價機構(gòu)在評估時采用建筑材料和建筑技術(shù),以估價時間點的價格水平,判定重建建筑物的正常價格,并與估價對象具有相同功能效用的全新狀態(tài)。

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