簽署銷售合同時，雙方要注意些什么？

法臨說法律師已認(rèn)證債權(quán)債務(wù)2022-01-04 15:49 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

簽署銷售合同時，雙方要注意些什么？

1.確定賣方提供的標(biāo)的物是否存在瑕疵。

交易合同標(biāo)的物物的權(quán)利瑕疵，是指第三人得對標(biāo)的物主張權(quán)利，而買方無法取得所有權(quán)或獲得完全所有權(quán)。為了確保買方可以獲得不受爭議的財產(chǎn)，買方必須要求賣方在簽訂合同時預(yù)先作出說明，賣出的東西是具有所有權(quán)和處分權(quán)的財產(chǎn)，如果賣方?jīng)]有在標(biāo)的物上將第三者存入權(quán)利的情況事先通知買方，因此，買方有權(quán)以較低的價格或取消合同，并要求賠償損失。

2.確定標(biāo)的物是否存在質(zhì)量缺陷。

賣主所出售的物品必須符合法律規(guī)定及雙方約定的非定期，如標(biāo)的物有表面缺陷(可以通過常規(guī)方法檢查發(fā)現(xiàn))，買主應(yīng)當(dāng)在接受標(biāo)的物的當(dāng)時提出;如標(biāo)的物有隱藏瑕疵(即需通過技術(shù)鑒定或在使用過程中才能發(fā)現(xiàn)的缺陷)，買主必須在規(guī)定的時間內(nèi)提交。買方有權(quán)拒絕賣方所交付的貨物有瑕疵。如果買方已經(jīng)接受，賣方應(yīng)根據(jù)具體情況負(fù)責(zé)降低價格.修理.更換.退貨.支付違約金.賠償損失。然而，如果賣方在簽訂買賣合同時已經(jīng)說明了標(biāo)的物的瑕疵，或者買方知道標(biāo)的物的瑕疵而愿意購買，則賣方對標(biāo)的物的瑕疵不承擔(dān)責(zé)任。

3.促請賣方按照約定和法律規(guī)定的時間、地點(diǎn)和方式，完整地播放會標(biāo)的內(nèi)容并進(jìn)行相關(guān)程序。

如：房地產(chǎn).機(jī)動車.船舶須辦理注冊手續(xù)。

4.主動澄清價格條款。

在銷售合同中，價格是一個重要條款。如價格條款不明確，則買方支付無標(biāo)準(zhǔn)、無根據(jù)，易引起爭議。

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