抵押的實(shí)現(xiàn)條件是什么?

法臨說(shuō)法律師已認(rèn)證債權(quán)債務(wù)2021-12-29 14:55 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

抵押的實(shí)現(xiàn)條件是什么?

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須具備四個(gè)條件：

①抵押的權(quán)利必須有效。抵押設(shè)定如果無(wú)效或被撤消，則無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

②必須是債務(wù)人履行的期限屆滿。債權(quán)人履行債務(wù)的期限是否到期，是確定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。

③債權(quán)國(guó)沒(méi)有清償。當(dāng)債務(wù)到期時(shí)，債權(quán)人沒(méi)有受到清償，說(shuō)明債務(wù)人沒(méi)有按時(shí)履行義務(wù)，不管債務(wù)是延遲履行還是拒絕履行，債權(quán)人都可以行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的清償。

④未受清償債務(wù)并非由債權(quán)人所致。如果由于債務(wù)人方面的原因不能清償債務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人不能清償，抵押人才可行使抵押權(quán)。如債權(quán)人因自身原因未受清償，則抵押權(quán)人無(wú)法行使抵押權(quán)。

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