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2024-06-18 41 欠條,起訴
銷售協(xié)議已經(jīng)簽了反悔怎么辦?
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
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銷售協(xié)議已經(jīng)簽了反悔怎么辦?
1.賣房協(xié)議簽署后，如果一方有反悔的，可以與對方協(xié)商解除賣方協(xié)議，協(xié)商一致的，可以解除合同。
2.如果另一方不同意，當(dāng)事人不履行合同，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
如何處理房屋違約問題?
1.合同的終止。
解約，是指在合同成立后，當(dāng)有解除條件時(shí)，由于當(dāng)事人一方的意思表示或雙方的意思表示，使以合同為基礎(chǔ)的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。解除合同分為約定解除與法定解除兩種主要形式。
2.支付違約金。
違約賠償金是指合同一方未履行或未按約定履行合同，支付給另一方當(dāng)事人法律規(guī)定或合同約定的一定金額的金錢。違約賠償金有法定違約金和約定違約金之分，凡法律規(guī)定的違約金為法定的違約金，雙方在合同中約定的違約金為約定違約金。
3.損害賠償。
如果一方違約行為給另一方造成財(cái)產(chǎn)損失，另一方應(yīng)賠償一方違約所遭受的損失，即應(yīng)承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任。
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