農(nóng)村房屋拆遷一般賠多少錢

法臨說法律師已認(rèn)證房屋土地2024-09-29 13:42 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償金額因地區(qū)而異，具體標(biāo)準(zhǔn)由地方政府根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和土地價(jià)值制定。拆遷補(bǔ)償應(yīng)遵循的原則包括民主決策、合法程序和公開結(jié)果，以確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式：

1. 貨幣補(bǔ)償：補(bǔ)償金額根據(jù)被拆除房屋的重置價(jià)格和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格確定。具體計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積，再加上被拆遷房屋重置為新價(jià)。

2. 產(chǎn)權(quán)置換：拆遷戶可選擇同等價(jià)值的新房置換，置換時(shí)可根據(jù)房屋面積和位置進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。

3. 綜合補(bǔ)償：產(chǎn)權(quán)置換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合，既有新房置換，也有補(bǔ)償。

4. 其它補(bǔ)償：可包括搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等。

農(nóng)村房屋拆遷的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

草房大約1900元每平米;

磚瓦房大約2400元每平米;

搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋大約2800元每平米;

樓房(二層以上)大約3300元每平米;

地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶約2萬元。

以上內(nèi)容僅供參考，在實(shí)際操作中，為了獲得最新、最準(zhǔn)確的指導(dǎo)，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師。

農(nóng)村房屋拆遷一般賠多少錢

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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