房產(chǎn)贈與公證書有效期是多長時間

法臨說法律師已認(rèn)證房屋土地2024-09-26 11:21 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

房產(chǎn)贈與公證書通常具有長期有效性，除非有特殊情況或相反證據(jù)足以推翻公證證明。在沒有特別約定的情況下，公證書的有效期通常由當(dāng)?shù)毓C部門的法律決定。

房產(chǎn)贈與公證的流程

1、準(zhǔn)備材料：準(zhǔn)備贈與人和受贈人的身份證明、房產(chǎn)證明、贈與合同等。

2、提交申請：贈與雙方應(yīng)到公證處提交公證申請，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)準(zhǔn)備有關(guān)證件和材料。

3、公證審查：公證處對提交的材料進(jìn)行審查，確認(rèn)無誤后安排公證。

4、公證處理：在公證人的見證下，贈與人與受贈人簽訂贈與合同，并由公證人出具公證書。

5、領(lǐng)取公證書：公證完成后，贈與人或受贈人可領(lǐng)取公證書，完成贈與手續(xù)。

房產(chǎn)贈與公證所需材料

1.贈與人及受贈人的身份證件(身份證、戶口簿等)。

2.贈與書或贈與合同。

3.贈與物的清單及所有權(quán)證明(如房產(chǎn)證)。

4.如果贈與物是共有財產(chǎn)，則需要提供共有人同意贈與的書面意見。

5.贈與物為集體或者全民所有的，應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)行政部門的批準(zhǔn)文件。

公證費用一般按房產(chǎn)價值計算，具體費用需咨詢當(dāng)?shù)毓C處。

以上資料僅供參考，具體流程和費用可能因地區(qū)政策而異。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師或當(dāng)?shù)毓C處。

房產(chǎn)贈與公證書有效期是多長時間

法律依據(jù)：

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第十四條

因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

《房屋登記辦法》第三十三條

申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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