欠款人無力償還債務(wù)可以處置房子嗎

法臨說法律師已認證債權(quán)債務(wù)2024-09-25 15:39 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

當債務(wù)人無法償還債務(wù)，名下有房產(chǎn)時，債權(quán)人可以依法向法院申請查封房產(chǎn)，并在符合特定條件的情況下申請拍賣，以償還債務(wù)。但該財產(chǎn)屬于債務(wù)人及其撫養(yǎng)家屬的基本生活必需品，法院將不會在執(zhí)行過程中進行拍賣。

債權(quán)人應(yīng)遵循下列法律程序，解決此類債務(wù)問題：

1.友好協(xié)商：為了達成新的還款計劃或協(xié)議，最初應(yīng)嘗試與債務(wù)人進行友好協(xié)商。

2.提起訴訟：協(xié)商不成的，債權(quán)人有權(quán)向人民法院提起訴訟。

3.財產(chǎn)保全申請：在訴訟過程中，債權(quán)人可以向法院申請保全債務(wù)人的財產(chǎn)，以防止其轉(zhuǎn)移資產(chǎn)。

4.執(zhí)行判決：一旦法院作出支持債權(quán)人請求的判決，債務(wù)人不履行判決，債權(quán)人可以要求法院執(zhí)行判決。

5.財產(chǎn)拍賣：在執(zhí)行階段，法院可能會對債務(wù)人的房產(chǎn)進行評估，并在必要時進行拍賣。

需要注意的是，如果財產(chǎn)是債務(wù)人及其家屬的唯一住所，法院將在執(zhí)行時保護其基本居住權(quán)。債務(wù)人判決后有財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，債權(quán)人可以向法院申請撤銷。

在處理此類事務(wù)時，建議債權(quán)人向?qū)I(yè)律師尋求建議，以確保通過法律手段保護自己的權(quán)益。

欠款人無力償還債務(wù)可以處置房子嗎

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第六十條

債務(wù)人對同一債權(quán)人負擔的數(shù)項債務(wù)種類相同，債務(wù)人的給付不足以清償全部債務(wù)的，除當事人另有約定外，由債務(wù)人在清償時指定其履行的債務(wù)。

《中華人民共和國民法典》第四百一十三條

抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

關(guān)于本站：法臨海量律師平臺已認證，匯聚執(zhí)業(yè)多年律師團隊，辦案經(jīng)驗豐富，專業(yè)律師精準解答您的問題，問律師最快10秒響應(yīng)！法律問題免費在線提交，律師在線回復(fù)，智能推薦擅長領(lǐng)域已認證律師為您服務(wù)。
提示：法律問題咨詢具有特殊性，文章內(nèi)容僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師。

還有疑問？瀏覽更多不如直接問律師！

獲取專業(yè)解答

極速咨詢資質(zhì)認證高效溝通及時回復(fù)

看完仍有疑問？瀏覽更多不如直接提問99%用戶的選擇！

獲取專業(yè)解答

極速咨詢資質(zhì)認證精準解答及時回復(fù)