占用基本農(nóng)田的補償標準是什么

法臨說法律師已認證房屋土地2024-09-12 14:18 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

對占用基本農(nóng)田的補償問題，應(yīng)遵循國家有關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)具體情況確定補償標準。

補償標準

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策，占用基本農(nóng)田的補償通常包括以下幾個方面：

土地補償費用：根據(jù)被征用土地的原用途、位置、質(zhì)量等因素確定。

安置補貼：用于安置被征地農(nóng)民的費用。

地上附著物及青苗補償：對被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物、作物等給予補償。

社會保障費用：保障被征地農(nóng)民的社會保障權(quán)益。

補償流程

發(fā)布征地預(yù)公告：包括征地范圍、目的、土地現(xiàn)狀調(diào)查安排等。

土地現(xiàn)狀調(diào)查：查明土地位置、所有權(quán)、土地類型、面積等。

制定征地補償安置計劃：包括補償方式、標準、安置對象、方式等。

征地補償安置方案公告：擬征地所在地公告，公告時間不少于30天。

簽訂征地補償安置協(xié)議：與被征地所有人、使用權(quán)人簽訂協(xié)議。

占用基本農(nóng)田的補償有很多方面，需要根據(jù)具體情況和法律規(guī)定來確定。在處理此類問題時，建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。

占用基本農(nóng)田的補償標準是什么

法律依據(jù)：

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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