子女繼承房產(chǎn)需要準(zhǔn)備哪些材料

法臨說法律師已認(rèn)證房屋土地2021-07-23 11:07 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

一般情況下，子女是可以繼承父母遺留下來的房產(chǎn)，但是這個時候需要辦理相關(guān)手續(xù)，那么子女繼承房產(chǎn)需要準(zhǔn)備哪些材料呢?下面，為了幫助大家更好地了解相關(guān)法律知識，小編整理了以下內(nèi)容，希望對大家有所幫助。

辦理繼承公證需要哪些資料

1、申請人身份證件、代理人的身份證明和授權(quán)委托書，國外或港澳臺地區(qū)的委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機關(guān)或司法部授權(quán)的機構(gòu)、人員公證證明;

2、被繼承人和已死亡的繼承人的死亡證明。死亡證明一般應(yīng)由公安部門或被繼承人死亡時所在的醫(yī)院出具;被繼承人在國外或港澳臺地區(qū)死亡的，死亡證明應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機關(guān)或司法部授權(quán)的機構(gòu)、人員公證證明;

3、被繼承人遺留的財產(chǎn)證明，如房產(chǎn)證、土地或宅基地使用權(quán)證、記名股票、存款憑證等;

4、被繼承人的全部合法繼承人情況的證明，以及有無依靠被繼承人生活的人的證明。一般由繼承人或被繼承人所在單位的人事部門根據(jù)其檔案記載出具，證明的范圍以繼承法所確定的法定繼承人的范圍為限;

5、被繼承人生前所立的遺囑，包括公證、自書、代書、錄音、口頭等形式的遺囑;

6、繼承人放棄繼承權(quán)的，應(yīng)當(dāng)親自到公證處發(fā)表放棄繼承權(quán)的聲明，或提交經(jīng)公證證明的放棄繼承權(quán)聲明書;

7、繼承人失蹤多年，下落不明的，應(yīng)當(dāng)提交人民法院宣告失蹤或死亡的裁定書;

8、其他有關(guān)材料。如遺囑見證人的證明材料、遺產(chǎn)清單等。

辦理繼承房產(chǎn)步驟

1、派出所開證明，繼承人需要前往被繼承人戶籍所在地的派出所，為其辦理注銷戶籍及死亡證明手續(xù)。

2、公證處公證，繼承人攜帶被繼承人的死亡證明、所繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明、戶口本。

3、或可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人本人的身份證件，前往區(qū)或市級的公證處辦理繼承權(quán)公證。

4、辦理房屋過戶登記，繼承人在房地產(chǎn)交易領(lǐng)取并填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交房屋產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等相關(guān)材料。

5、由房地產(chǎn)交易辦理人員立案受理，并合發(fā)回執(zhí)，待資料審核通過后，發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

如果有多個子女共同繼承，所有繼承人都需要到公證處申請繼承公證。如果不去公證處申請公證，公證處將無法出具，也可能無法辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

以上就是子女繼承房產(chǎn)需要準(zhǔn)備哪些材料的介紹。只要了解了以上內(nèi)容，大家就會發(fā)現(xiàn)，其實房產(chǎn)繼承手續(xù)并不麻煩。如果過程中財產(chǎn)分配出現(xiàn)問題，需要協(xié)商解決可以尋求相關(guān)律師的幫助。

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