離婚協(xié)議中關(guān)于房屋贈與的約定有效嗎

法臨說法律師已認證婚姻家庭2024-08-19 15:14 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

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擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

離婚協(xié)議中的房屋贈與協(xié)議是否有效，主要取決于協(xié)議是否是雙方真實意思的表達，并符合法律規(guī)定。

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，只要是雙方自愿協(xié)商的結(jié)果，離婚協(xié)議中關(guān)于子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題的約定就具有法律約束力。

離婚協(xié)議的有效條件如下：

1.雙方都有完全的民事行為能力。

2.協(xié)議內(nèi)容是雙方真實意思的表達。

3.協(xié)議內(nèi)容不違反法律、法規(guī)和社會公共利益。

4.協(xié)議內(nèi)容明確、具體，雙方對協(xié)議內(nèi)容達成共識。

若離婚協(xié)議中包含了房屋贈與協(xié)議，且符合上述條件，則該協(xié)議通常是有效的。但如果一方在贈與財產(chǎn)變更登記前反悔，經(jīng)審查無欺詐、脅迫等情形，主張行使任意撤銷權(quán)撤銷贈與的，人民法院一般不支持。

在處理離婚協(xié)議中的房屋贈與問題時，如有爭議，可向法院提起訴訟，要求確認贈與的有效性。法院將根據(jù)案件的具體情況判斷贈與條款是否有效，贈與協(xié)議是否應繼續(xù)履行。

離婚協(xié)議的簽訂和履行涉及復雜的法律問題，建議在專業(yè)律師的幫助下進行，以確保合法權(quán)益的有效維護。、

離婚協(xié)議中關(guān)于房屋贈與的約定有效嗎

法律依據(jù)：

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

《民法典》第六百五十七條

贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

《民法典》第六百五十八條

贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

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