法臨說(shuō)法
隨著社會(huì)的發(fā)展和家庭財(cái)富的積累，房產(chǎn)在家庭財(cái)產(chǎn)中的比重越來(lái)越大。當(dāng)父母去世后，房產(chǎn)的繼承問(wèn)題往往成為家庭成員關(guān)注的焦點(diǎn)。那么，父母遺留的房產(chǎn)子女怎樣繼承?隨法臨說(shuō)法小編一起來(lái)了解下......
2024-01-02 26 遺留房產(chǎn),子女繼承
父母留下的房產(chǎn)子女怎么繼承
蔣雋哲 律師
北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
蔣雋哲 律師
北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
父母留下的財(cái)產(chǎn)作為遺產(chǎn)，子女可以通過(guò)法定繼承或遺囑繼承繼承。
法定繼承
確定繼承人：第一順序繼承人包括配偶、子女和父母。
平等分配：無(wú)遺囑的，遺產(chǎn)由第一順序繼承人平等分配。
協(xié)商一致：繼承人可通過(guò)協(xié)商達(dá)成協(xié)議，確定各自的繼承份額。
繼承公證：繼承人必須到公證機(jī)構(gòu)辦理繼承權(quán)公證，并提交相關(guān)證明材料。
房地產(chǎn)過(guò)戶：取得繼承公證書(shū)后，繼承人可到房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
遺囑繼承
遺囑的形式：遺囑可以是書(shū)面形式、錄音形式、口頭形式等，但是書(shū)面遺囑是最常見(jiàn)的。
遺囑內(nèi)容：遺囑中應(yīng)明確財(cái)產(chǎn)的分配方式和繼承人。
遺囑效力：遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，遺囑中指定的繼承人有權(quán)按照遺囑繼承財(cái)產(chǎn)。
遺囑執(zhí)行：遺囑生效后，指定繼承人應(yīng)當(dāng)按照遺囑內(nèi)容辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
遺囑公證：如果遺囑經(jīng)過(guò)公證，執(zhí)行過(guò)程將更加順暢。
注意事項(xiàng)
債務(wù)償還：如果父母有未償債務(wù)，繼承人在繼承遺產(chǎn)的同時(shí)，也要承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。
未成年人繼承：繼承人中有未成年人的，由其法定代理人代為行使繼承權(quán)。
放棄繼承：繼承人可選擇放棄繼承權(quán)，放棄后不再享有繼承權(quán)。
訴訟解決：繼承人之間有爭(zhēng)議的，可以通過(guò)法院訴訟解決。
專業(yè)咨詢：繼承過(guò)程可能涉及復(fù)雜的法律問(wèn)題，建議咨詢專業(yè)律師尋求幫助。
繼承父母留下的財(cái)產(chǎn)是需要遵循相關(guān)法律規(guī)定的，如需更具體的指導(dǎo)，建議咨詢專業(yè)律師尋求幫助。
法律依據(jù)：
《民法典》第一千一百二十三條
繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
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提示：法律問(wèn)題咨詢具有特殊性，文章內(nèi)容僅供參考，如需更多幫助，請(qǐng)咨詢律師。
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