房屋裝修過程中,業(yè)主在簽訂合同后可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因改變主意,不再希望繼續(xù)裝修。面對這種情況,業(yè)主應(yīng)首先查閱合同中關(guān)于終止合同的條款,評估可能產(chǎn)生的法律后果,并采取適當(dāng)措施妥善處理。......
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北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
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裝修不符合規(guī)定的財(cái)產(chǎn)損害賠償標(biāo)準(zhǔn)。
1、財(cái)產(chǎn)損失,是指交通事故造成的車輛、財(cái)產(chǎn)直接損失的折款,還應(yīng)包括現(xiàn)場搶救(險(xiǎn))、人身傷害、善后處理等費(fèi)用,但不包括停工、停產(chǎn)、停業(yè)等間接損失。
2、設(shè)施,是指公路上及附近的道路安全設(shè)施及其它設(shè)施,如電力、水利設(shè)施、房屋、樹木、花卉等。
3.修復(fù)。
意外傷害的車輛、物品、設(shè)施等,要修理、修復(fù)、恢復(fù)。修補(bǔ)主要是就地修復(fù),盡可能的恢復(fù)原有的狀態(tài),也就是說,在功能、形態(tài)、價(jià)值方面都不會(huì)發(fā)生很大的變化。
4、折扣賠償。意外損壞的車輛、物品、設(shè)施等可能無法修復(fù),需要折價(jià)賠償。折扣時(shí),應(yīng)計(jì)算出原物的價(jià)值,原物新舊市場價(jià)格和剩余價(jià)值等因素,以折價(jià)賠償。
5、牲畜受傷但未喪失使用價(jià)值的,應(yīng)就地治療為主;因傷喪失使用價(jià)值或死亡,經(jīng)有關(guān)部門評估、鑒定后,以折價(jià)賠償。
6.實(shí)物補(bǔ)償。以種類、質(zhì)量相同或相近的實(shí)物,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后予以補(bǔ)償。
房屋裝修材料不符合要求賠償?shù)姆梢罁?jù)。
我國《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》中的瑕疵擔(dān)保責(zé)任屬于合同法的規(guī)定,也就是生產(chǎn)者對產(chǎn)品質(zhì)量的保證責(zé)任。具備相對性,是對買方的責(zé)任;所以如果是裝修材料有瑕疵,可以根據(jù)雙方的買賣合同關(guān)系找商家要求退貨,更換,要求商戶承擔(dān)違約責(zé)任。
在侵權(quán)責(zé)任法下,產(chǎn)品質(zhì)量侵權(quán)責(zé)任屬于侵權(quán)責(zé)任法,對因質(zhì)量缺陷引起的人身財(cái)產(chǎn)損失,應(yīng)由生產(chǎn)者、銷售者負(fù)責(zé)賠償。如買方因裝修材料不合格而造成人身財(cái)產(chǎn)損失的,可要求商家和生產(chǎn)廠家承擔(dān)賠償責(zé)任。
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