法臨說法
婚后購買的財(cái)產(chǎn)，如果婆婆有出資，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)的分配會考慮很多因素，包括資金來源、財(cái)產(chǎn)登記狀態(tài)、雙方對財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)等。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，除非有特別約定，婚后獲得的財(cái)產(chǎn)一......
2024-06-18 44 離婚
如何判決婚前財(cái)產(chǎn)離婚后的財(cái)產(chǎn)?
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
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女人婚前財(cái)產(chǎn)被前公婆霸占。
2016年，襄陽陳某與丈夫劉某達(dá)成離婚協(xié)議。可陳某萬萬沒有想到，離婚五年后，她婚前買的房子仍然被前夫的父母住著。
案情：十幾年前，當(dāng)事人陳某與丈夫劉某生完孩子后，公公婆婆搬到一起居住。五年前，陳某與劉某達(dá)成離婚協(xié)議，約定陳某在婚前購買的這套房子歸其個(gè)人所有。原本以為糾紛就會到此結(jié)束，然而，陳某的前公婆竟然以看孫子為借口，拎著大包小包住了進(jìn)來。由于前公婆認(rèn)為房子裝修自己有出錢便一直不肯走。隨后，經(jīng)過勸說教育，他們將相關(guān)物品取走了。鑒于兩位老人搬離后沒有地方住，申請人陳某也幫他們租了房子，付了兩個(gè)月的房租。
如何判決婚前財(cái)產(chǎn)離婚后的財(cái)產(chǎn)?
若婚前財(cái)產(chǎn)單純由一方購買，則屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，依照民法典的規(guī)定，另一方不得分割。我國對于婚前財(cái)產(chǎn)定為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。
個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無論婚姻持續(xù)多久，都不會自動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。正如名稱所示，婚前房產(chǎn)如果登記在夫妻一方名下是無法分配的，那么婚前財(cái)產(chǎn)如何分割也就不存在。
若一方涉及到結(jié)婚還貸，則在離婚時(shí)，判歸一方婚前購買的按揭房歸購房者所有，同時(shí)還應(yīng)將夫妻共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另一方。其余未償還的債務(wù)當(dāng)然是個(gè)人債務(wù)。
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