繼承父母房產(chǎn)需要公證嗎怎么繼承的

法臨說法律師已認(rèn)證房屋土地2024-06-26 11:27 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

繼承財(cái)產(chǎn)一般不辦理公證。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，證明民事法律行為、具有法律意義的事實(shí)和文件的真實(shí)性和合法性的活動(dòng)。

如果父母留下遺囑，并且遺囑中規(guī)定了房產(chǎn)的繼承人，子女可以根據(jù)遺囑繼承房產(chǎn)。遺囑繼承可能需要公證來證明遺囑的真實(shí)性和有效性。

如無遺囑，繼承人將按照法定繼承順序繼承房產(chǎn)。法定繼承通常不需要公證，但可能需要提供親屬關(guān)系證明、被繼承人死亡證明等資料。

即便是法定繼承，繼承人也可選擇辦理繼承公證，以簡化房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。公證有助于證明繼承權(quán)，避免將來發(fā)生糾紛。

繼承步驟如下：

住房評(píng)估：對(duì)住房市值進(jìn)行評(píng)估，確定市場價(jià)值。

繼承公證：到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證。

房屋測繪：辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)。

繼承登記：到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)，提交相關(guān)證明文件。

領(lǐng)取新房產(chǎn)證：審核通過后，領(lǐng)取已更改所有權(quán)人的房產(chǎn)證。

在繼承過程中，如果存在法律問題或糾紛，可能需要法院的判決、裁定或調(diào)解作為繼承的依據(jù)。

繼承財(cái)產(chǎn)可能涉及個(gè)人所得稅、契稅、增值稅和印花稅，但通常法定繼承人不需要繳納契稅。

繼承父母房產(chǎn)需要公證嗎怎么繼承的

法律依據(jù)：

《民法典》第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

《民法典》第二百三十條

因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

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