法臨說法
戀愛期間一起買房，如果雙方最終沒能走到一起，就要考慮房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬、出資比例、貸款情況、市場價值等因素。分手后，如能明確出資份額，按份額分割。出資額不能確定的，視為等額享有，應當平......
2024-06-19 47 戀愛,期間,買房,分手,怎么,處理
租房押金到期不退如何處理
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務所
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租房時，押金是租客在租賃期間向房東支付的保證金，以確保房屋和設施完好。租賃期滿后，房東無正當理由拒絕退還押金的，租戶可以采取一系列措施維護其權益。
1.審查合同：首先檢查租賃合同中關于退還押金的條款，確認是否有特殊協(xié)議。
2.與房東溝通：與房東溝通，了解不退押金的原因，盡量友好協(xié)商解決問題。
3.證據(jù)準備：準備租賃合同、押金支付憑證、房屋交接時的照片或視頻等證據(jù)。
4.正式通知：如協(xié)商無效，可發(fā)出書面通知，要求房東在合理期限內退還押金。
5.調解申請：向社區(qū)調解委員會或消費者協(xié)會申請調解。
6.提起訴訟：調解無效的，可以向人民法院提起民事訴訟，要求退還押金。
7.律師咨詢：咨詢專業(yè)律師，了解自己的權利和應采取的法律行動。
通過以上步驟，可以處理租金到期不退的問題。在整個過程中，及時咨詢律師，有助于達成滿意的解決方案。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
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