因工作調(diào)動提前退房可以退押金嗎

法臨說法律師已認證房屋土地2024-06-03 13:38 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

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擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

因工作調(diào)動提前退房有可能退押金。在大多數(shù)租賃合同中，由于工作調(diào)動需要提前退房，這通常被視為租戶違約。租戶應首先查閱租賃合同中關于提前退租的規(guī)定，看是否有關于工作調(diào)動的特別規(guī)定。

若合同中有明確規(guī)定，則按合同執(zhí)行。合同中沒有明確規(guī)定，退款金額通常取決于雙方的談判結(jié)果。比如扣除違約金后的余額，扣除實際損失后的余額等。

查看合同后與房東溝通，說明因工作調(diào)動需要提前退租的情況，盡量進行友好協(xié)商。房東同意退還押金，雙方應就退款金額和時間達成書面協(xié)議。然后按照合同和房東的要求，辦理退租手續(xù)，包括房屋交接、結(jié)算費用等。

房東拒絕退還押金，首先要嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無效，可向消費者權益保護組織投訴或?qū)で蠓蓭椭Ｓ凶銐虻淖C據(jù)證明房東無正當理由拒絕退還押金，可以通過法律途徑解決，如提起民事訴訟。

提起訴訟時，需收集租賃合同、押金支付憑證、工作調(diào)動證明等證據(jù)。若對起訴或收集證據(jù)有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

因工作調(diào)動提前退房可以退押金嗎

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第五百一十條

合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。

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