爺爺死前沒立遺囑房子誰繼承

法臨說法律師已認證房屋土地2024-05-29 10:32 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

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擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

在爺爺去世前沒有立遺囑的情況下，財產(chǎn)的繼承將按照法定繼承規(guī)則進行。遺產(chǎn)首先由第一順序繼承人繼承，包括配偶、子女、父母。若無第一順序繼承人，或其放棄繼承權(quán)，則由包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母在內(nèi)的第二順序繼承人繼承。

房地產(chǎn)是爺爺奶奶的共同財產(chǎn)，首先要確定各自的份額。一般情況下，奶奶作為配偶會擁有房產(chǎn)的一半，而爺爺?shù)姆蓊~(假設是另一半)將作為遺產(chǎn)進行分配。

爺爺?shù)姆慨a(chǎn)份額將由他的法定繼承人平分。如果爺爺有多個孩子，每個孩子都會繼承爺爺房產(chǎn)份額的一部分。假如爺爺?shù)暮⒆右呀?jīng)去世，他們的孩子(也就是爺爺?shù)膶O子)可以代位繼承相應的份額。

繼承流程如下：

1. 繼承公證：繼承人為了證明其繼承權(quán)，需要辦理繼承公證。

2. 住房評估：可能需要對房地產(chǎn)進行市值評估。

3. 房屋測繪：辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)。

4. 繼承登記：持有關(guān)證明文件到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，辦理新的房產(chǎn)證。

5. 協(xié)商解決：繼承人可以通過協(xié)商確定財產(chǎn)的分配方式，包括是否出售財產(chǎn)并分配收入，或者一個繼承人購買其他繼承人的份額。

6. 法律途徑：繼承人不能達成協(xié)議的，可以通過法律途徑解決，如通過法院調(diào)解或判決確定財產(chǎn)分配。

7. 稅費問題：在繼承過程中，可能會涉及到一定的稅費，如契稅、個人所得稅等。具體的稅收標準和征收情況需要根據(jù)當?shù)氐姆伞⒎ㄒ?guī)和政策來確定。

具體的繼承流程和規(guī)定可能因地區(qū)而異。建議咨詢當?shù)胤蓪I(yè)人士或房地產(chǎn)管理部門，獲取詳細信息。

爺爺死前沒立遺囑房子誰繼承

法律依據(jù)：

《民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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