法臨說法
離婚時，入贅女婿的戶籍問題需要依法處理。離婚不會直接影響戶籍的歸屬，戶籍屬于行政管理范疇，與婚姻狀況的變化相對獨立。但雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商解決戶口遷移問題。雙方可協(xié)商確定戶口遷......
2024-06-18 36 離婚
離婚房產(chǎn)和車子如何處理
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
離婚房屋、汽車雙方約定的，按照約定處理;未約定的，個人財產(chǎn)不得分割。共同財產(chǎn)離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由雙方約定處理;協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則作出判決。
夫妻雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式，就房地產(chǎn)和車輛的所有權(quán)達(dá)成協(xié)議。協(xié)商結(jié)果需要形成書面協(xié)議，明確指出哪一方取得了財產(chǎn)和車輛的所有權(quán)，并由雙方簽字確認(rèn)。
協(xié)商不成的，任何一方都可以向人民法院提起離婚訴訟，并要求法院依法分割共同財產(chǎn)。法庭將根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則作出判決。
取得房產(chǎn)的一方應(yīng)攜帶離婚證明、房產(chǎn)證明、協(xié)議書或判決書等相關(guān)材料，到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。
取得車輛的一方必須攜帶離婚證、車輛登記證、行駛證等相關(guān)材料，到車輛管理部門辦理過戶手續(xù)。
房地產(chǎn)仍有抵押貸款，取得房地產(chǎn)的一方應(yīng)承擔(dān)后續(xù)還款責(zé)任，或與銀行協(xié)商變更貸款合同。車輛貸款也需要由獲得車輛的一方繼續(xù)償還，或者與金融機構(gòu)協(xié)商處理。
由于婚姻期間使用房產(chǎn)造成的折舊，沒有得到房產(chǎn)的一方可以要求相應(yīng)的經(jīng)濟補償。車輛折舊通常比較快，離婚時也要考慮車輛價值的變化，合理確定賠償金額。
為了保證分割的公平性，在分割財產(chǎn)之前，可能需要對房地產(chǎn)和車輛的市場價值進(jìn)行評估。在分割共同財產(chǎn)時，應(yīng)優(yōu)先考慮未成年子女的生活需要。
法律依據(jù)：
《民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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