離婚后房子歸男方有房貸男方不還怎么辦

法臨說(shuō)法律師已認(rèn)證婚姻家庭2024-05-27 14:29 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

一般情況下，房貸合同上的名字是誰(shuí)，還款責(zé)任人是誰(shuí)。離婚后財(cái)產(chǎn)屬于男方的，按照合同約定，男方應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。

在離婚協(xié)議或法院判決中，確定財(cái)產(chǎn)歸男方所有，但當(dāng)男方不履行抵押還款義務(wù)時(shí)，女方作為前配偶可能面臨財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)和信用記錄損失。女方可采取下列措施嘗試處理：

1、協(xié)商解決

女方可以嘗試與男方協(xié)商，提醒男方履行還款義務(wù)的重要性，以及不履行可能造成的法律后果，包括對(duì)女方信用記錄的影響。

2、催告履行

協(xié)商無(wú)效的，女方可以正式書(shū)面催告男方履行還款義務(wù)，并保留催告證據(jù)，以備后續(xù)可能的法律行動(dòng)。

3、民事訴訟

男方仍不還款，女方可向法院提起民事訴訟，要求男方履行還款義務(wù)。

4、申請(qǐng)執(zhí)行

已經(jīng)生效的法律文件確定了男方的還款責(zé)任，但是男方拒絕執(zhí)行，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5、變更還款責(zé)任

房貸對(duì)女方的信用造成影響，可以嘗試通過(guò)法院判決變更還款責(zé)任人。

由于男方不還款，女方信用受損，可向征信機(jī)構(gòu)提出異議，要求糾正錯(cuò)誤記錄。如有必要，還可以咨詢律師解決方案。

離婚后房子歸男方有房貸男方不還怎么辦

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。

第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

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