房貸還不起房子會(huì)被收走嗎怎么辦

法臨說(shuō)法律師已認(rèn)證房屋土地2024-05-27 10:25 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

只是短期內(nèi)房貸還不上，出現(xiàn)逾期，銀行就不會(huì)收回房子，銀行就會(huì)催還貸款。抵押貸款無(wú)法償還，銀行確實(shí)有權(quán)根據(jù)貸款合同及相關(guān)法律規(guī)定對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)采取一定措施，但這并不意味著房屋將立即“收回”。

1. 與銀行溝通：如遇還款困難，應(yīng)主動(dòng)與貸款銀行溝通，說(shuō)明情況，盡量尋求幫助或解決方案。

2. 申請(qǐng)延期：可向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，減少月供，以緩解短期財(cái)務(wù)壓力。

3. 變更還款計(jì)劃：與銀行協(xié)商，看是否可以暫時(shí)只償還利息而不償還本金，或調(diào)整還款計(jì)劃。

4. 法律程序：逾期嚴(yán)重的，銀行可以通過(guò)法律渠道要求還款。法院判決后仍不能償還的，銀行可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。

5. 房產(chǎn)拍賣(mài)：如果房產(chǎn)被拍賣(mài)，拍賣(mài)所得將用于償還貸款。如拍賣(mài)收入不足以支付債務(wù)，貸款人可能仍需承擔(dān)償還剩余債務(wù)的責(zé)任。

6. 法律咨詢(xún)：面對(duì)無(wú)法償還抵押貸款的情況，可以尋求專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，以及可能的解決方案。

逾期抵押貸款不僅可能面臨房地產(chǎn)被拍賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)，還可能影響個(gè)人信用記錄，對(duì)未來(lái)的金融活動(dòng)產(chǎn)生不利影響。及時(shí)與銀行溝通，尋求合理的解決方案非常重要。

房貸還不起房子會(huì)被收走嗎怎么辦

法律依據(jù)：

《民法典》

第六百七十五條　借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

第六百七十六條　借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

第六百七十八條　借款人可以在還款期限屆滿(mǎn)前向貸款人申請(qǐng)展期;貸款人同意的，可以展期。

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