欠款逾期會拍賣夫妻按揭房子嗎

法臨說法律師已認(rèn)證債權(quán)債務(wù)2024-05-24 15:45 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

逾期欠款是否會拍賣夫妻共同按揭的房屋，取決于具體情況。

逾期債務(wù)被認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，債務(wù)人在銀行向法院提起訴訟并得到判決后仍未償還債務(wù)，法院可能會采取強(qiáng)制措施。其中包括扣押債務(wù)人名下的個人財產(chǎn)，包括房地產(chǎn)，并且可以通過拍賣收入來償還債務(wù)。

若逾期債務(wù)僅用于一方的個人消費(fèi)，或用于非法活動(如賭博、放高利貸等)，另一方不必承擔(dān)償還責(zé)任。在這種情況下，法院有權(quán)在夫妻共同財產(chǎn)中執(zhí)行債務(wù)人的份額。房產(chǎn)是另一方的婚前財產(chǎn)，法院通常不會拍賣這部分財產(chǎn)。

逾期欠款可采取的措施：

1、及時償還債務(wù)：盡可能在法院判決的履行期限內(nèi)償還債務(wù)，避免強(qiáng)制執(zhí)行。

2、與債權(quán)人協(xié)商：試圖與債權(quán)人協(xié)商，制定還款計劃或?qū)で髠鶆?wù)重組。

3、法律咨詢：尋求專業(yè)的法律咨詢，了解自己的權(quán)利義務(wù)，以及如何保護(hù)非債務(wù)人的利益。

4、共同財產(chǎn)分割：財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，可以考慮協(xié)議分割或者通過法律途徑明確各自的份額。

欠款逾期會拍賣夫妻按揭房子嗎

法律依據(jù)：

《民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù);但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

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