被銷售誤導(dǎo)的房屋定金,能否退還取決于具體情況和條件。1、需要證明銷售過程中存在誤導(dǎo)行為。如果有證據(jù)表明銷售人員提供了虛假信息或隱瞞了關(guān)鍵事實,這可能構(gòu)成退還定金的理由。2、審查合同......
2024-05-22 51 定金
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
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買車交了定金后悔一般不能退款。按照《民法典》的規(guī)定,如果買方在支付定金后沒有任何正當(dāng)理由后悔,則不得要求退還定金。作為債權(quán)的擔(dān)保,如果支付定金的一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合協(xié)議,則無法實現(xiàn)合同的目的,也無權(quán)要求退還定金。除非收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,導(dǎo)致無法達(dá)到合同目的的,否則應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
買車付定金可以退還的情況:
1、賣方有違約行為,導(dǎo)致無法達(dá)成合同目的,買方可要求賣方雙倍返還定金。
2、如因不可抗力原因?qū)е萝囕v買賣合同無法順利履行,賣方需退還收到的定金。
買車交定金沒有提到車不退定金的解決辦法如下:
1、可與賣方協(xié)商,協(xié)商一致后可簽署協(xié)議;
2、如果交了定金后沒有提出到車,經(jīng)銷商是違約的。購車者可以要求經(jīng)銷商雙倍返還定金,不返還的可以訴訟解決。當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金,一方違約時,另一方可選擇適用違約金或定金條款。存款不足以彌補一方違約造成的損失的,另一方可以要求賠償超過存款金額的損失。
一方因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時通知對方,以減少對方可能造成的損失,并在合理的期限內(nèi)提供證明。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第五百九十條
當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不免除其違約責(zé)任。
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