離婚沒過戶執(zhí)行異議怎么辦

法臨說法律師已認(rèn)證婚姻家庭2024-05-21 08:54 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

離婚時，如果房屋沒有過戶給一方當(dāng)事人，而另一方當(dāng)事人因債務(wù)問題被執(zhí)行，那么，未過戶的房屋可能會被法院執(zhí)行。未過戶房屋的所有權(quán)人可以向法院提出執(zhí)行異議，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

一、離婚沒過戶執(zhí)行異議怎么辦

1. 收集證據(jù)

收集離婚協(xié)議書、房屋所有權(quán)證等證明房屋歸屬的證據(jù)。

2. 向法院提出執(zhí)行異議

向執(zhí)行法院提交執(zhí)行異議申請書，說明未過戶房屋系個人財產(chǎn)，不屬于被執(zhí)行人所有。

3. 法院審查

法院將審查執(zhí)行異議申請和證據(jù)，查明房屋的實際所有權(quán)人。

4. 裁定

法院會根據(jù)審查結(jié)果作出裁定，如果異議成立，則會撤銷對未過戶房屋的執(zhí)行；如果異議不成立，則執(zhí)行繼續(xù)進(jìn)行。

二、離婚未過戶執(zhí)行異議不同主體

1. 一方當(dāng)事人提出執(zhí)行異議

如果房屋屬于未被執(zhí)行一方當(dāng)事人，則該當(dāng)事人可以提出執(zhí)行異議。

2. 第三人提出執(zhí)行異議

如果房屋屬于離婚后沒有債務(wù)關(guān)系的第三人，則該第三人可以提出執(zhí)行異議。

三、離婚未過戶執(zhí)行異議注意事項

1. 及時提出異議

收到執(zhí)行通知后，應(yīng)及時提出執(zhí)行異議，以免錯過異議時效。

2. 注意證據(jù)保全

妥善保管離婚協(xié)議書、房屋所有權(quán)證等證據(jù)材料，避免滅失。

3. 咨詢專業(yè)人士

執(zhí)行異議涉及法律專業(yè)知識，建議咨詢律師尋求專業(yè)意見。

離婚未過戶執(zhí)行異議需要及時提出、收集證據(jù)、請專業(yè)人士咨詢。通過執(zhí)行異議，可以維護(hù)未過戶房屋的所有權(quán)人合法權(quán)益。

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