購房印花稅怎么算？具體納稅程序

法臨說法律師已認證房屋土地2021-10-27 09:25 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

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買房是現在很多年輕人都會經歷的一個成長過程，很多人在買房時都做好了充足的準備，但我國在買房方面有著相關的規(guī)定以及要求，因此購房之后印花稅就成了很多業(yè)主所關注的一個問題。那么，購房印花稅怎么算?

買房印花稅的稅率是萬分之五，也就是說買房者應納稅金額為房價總款乘以萬分之五的數值，所計算出來的金額便是印花稅，需要由納稅人自行繳納。

在房子這些買賣繼承或交換等發(fā)生產權轉移時，都會簽訂產權轉移數據，而印花稅的客稅對象則是房地產交易當中的各種憑證，所以一般都會有印花稅存在。具體納稅程序如下：

在簽訂產權轉移書或領取產權證時，需要由買房者根據憑證上所書寫的計稅金額，自己計算需要納稅的金額，并購買相當金額的印花稅票，將其粘貼在憑證合適位置，然后自己進行注銷。注銷方法一般是通過鋼筆等書寫工具，在印花稅票與憑證交接處部位畫幾條橫線，以表示注銷。不論貼多少印花稅票都需要將稅票注銷，在印花稅票注銷之后就完成了納稅手續(xù)。如果需要繳納的金額較大，不方便在納稅憑證上粘結印花稅票進行繳稅，買房者需要持憑證到當地稅務機關，采取開繳款書或完稅證繳納印花稅方法，由當地稅務機關在憑證之上蓋印花稅專用章。

以上便是關于購房印花稅怎么算相關知識解答從，以上知識可以看出，印花稅的稅額通常是由房價總款乘萬分之五計算得出的。

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