購(gòu)房印花稅稅率是多少？印花稅的計(jì)稅根據(jù)

法臨說(shuō)法律師已認(rèn)證房屋土地2021-10-27 09:23 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

買(mǎi)房是每個(gè)人一生都為之努力的事情，在買(mǎi)房除了要出房款之外，還需要一些稅費(fèi)需要繳納。在眾多購(gòu)房稅費(fèi)當(dāng)中就包括印花稅。那么購(gòu)房印花稅稅率是多少呢?

購(gòu)房印花稅稅率是在萬(wàn)分之五。根據(jù)我國(guó)有關(guān)規(guī)定對(duì)買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)印花稅稅率在0.05%，即買(mǎi)房者應(yīng)納稅額為計(jì)稅價(jià)格乘以0.05%的數(shù)額印花稅，應(yīng)采取由納稅人自行繳納完稅方式進(jìn)行計(jì)費(fèi)。個(gè)人銷售或購(gòu)買(mǎi)住房暫時(shí)不用收取印花稅，二級(jí)轉(zhuǎn)移登記只需要收取買(mǎi)方0.05%的印花稅。

在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)書(shū)里或領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證時(shí)，買(mǎi)房者需要根據(jù)憑證上所寫(xiě)的計(jì)稅金額自己計(jì)算應(yīng)繳納稅額，并購(gòu)買(mǎi)相當(dāng)金額的印花稅票，將其粘貼在憑證合適位置，并自行注銷。注銷方法一般是利用鋼筆或毛筆等工具，在稅票與憑證交接處畫(huà)幾條橫線注銷。

購(gòu)房印花稅的計(jì)稅根據(jù)

在購(gòu)房時(shí)，印花稅的征稅對(duì)象是特定行為，而其計(jì)稅憑借則是該種行為需要所負(fù)載資金量或?qū)嵨锪浚康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)印花稅的計(jì)稅根據(jù)是數(shù)據(jù)所載金額，而房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)包括房屋產(chǎn)權(quán)證以及土地使用證的印花稅計(jì)稅根據(jù)則是按照件計(jì)收房屋租賃合同印花稅的計(jì)稅憑借是租賃金額，而房產(chǎn)購(gòu)銷合同的計(jì)稅憑借則是購(gòu)銷金額。

以上便是關(guān)于購(gòu)房印花稅稅率是多少相關(guān)知識(shí)介紹，在進(jìn)行印花稅納稅申報(bào)工作時(shí)，都是由相關(guān)納稅單位的財(cái)務(wù)部門(mén)進(jìn)行負(fù)責(zé)的，并指定由專業(yè)人員負(fù)責(zé)各項(xiàng)應(yīng)稅憑證管理，印花稅貼花完稅工作以及按規(guī)定填報(bào)印花稅納稅申報(bào)表。

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