裝修后房子岀現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦

法臨說法律師已認(rèn)證房屋土地2024-05-14 14:51 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

房屋裝修后出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主可與裝修公司溝通，試圖解決質(zhì)量問題。在合同中有關(guān)于質(zhì)量問題處理的約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定執(zhí)行。質(zhì)量問題發(fā)生在保修期內(nèi)，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司履行保修義務(wù)。

裝修公司的履行不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于維修、重做、更換、退貨、降低價格或者賠償損失。

溝通無效，業(yè)主應(yīng)收集合同、付款憑證、施工前后照片或視頻、雙方溝通記錄等相關(guān)證據(jù)，向法院提起訴訟。

起訴流程

1、向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴書，并按被告人數(shù)提交復(fù)印件。

2、法院收到訴狀后，符合條件的，將在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人。

3、被告人在收到起訴書副本后15日內(nèi)提出答辯。

4、法院將安排開庭時間進行審理。

5、法庭審理后作出判決。

房屋裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主可以起訴。注意訴訟時效，一般因房屋質(zhì)量糾紛向法院提起訴訟時效為3年。建議在起訴前詳細(xì)咨詢律師，了解具體的法律適用和訴訟策略。同時，要注意保留所有與裝修相關(guān)的文件和證據(jù)，以備不時之需。

裝修后房子岀現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條

因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;

出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。

修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

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