定向安置房可以抵押?jiǎn)?定向安置房抵押的依據(jù)

法臨說(shuō)法律師已認(rèn)證房屋土地2021-10-26 09:04 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

現(xiàn)在有很多的大城市需要發(fā)展，需要擴(kuò)建土地，就會(huì)對(duì)土地進(jìn)行拆遷，當(dāng)然也會(huì)對(duì)拆遷戶(hù)進(jìn)行一定的賠償，有的是為拆遷戶(hù)安排上了定向安置房，有一些人不明白定向安置房可以抵押?jiǎn)?在下面就一起來(lái)了解一下。

定向安置房就是城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)的原因進(jìn)行定向，被拆遷的人員被安置的定向安置房。城市居民拆遷戶(hù)，征拆農(nóng)屋的農(nóng)戶(hù)是安置房的對(duì)象。根據(jù)法律規(guī)定，安置房想要做轉(zhuǎn)讓或者是交易的話(huà)，那么需要取得該處安置房的房產(chǎn)證，那么才可以做交易轉(zhuǎn)讓?zhuān)诮灰椎臅r(shí)候與一般的房屋是沒(méi)有區(qū)別之處的。

如果是定該向安置房有產(chǎn)權(quán)，并且合法，并且使用權(quán)和所有權(quán)沒(méi)有爭(zhēng)議，那么這樣的定向安置房可以做抵押。

定向安置房是否可以抵押的依據(jù)：

1、要看該定一下安置房是否可以做上市交易，如果可以的話(huà)那么可以抵押。

2、要看該定向安置房有沒(méi)有正常做過(guò)抵押登記，劃撥土地上建的房屋其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分為很多種，比如單位公房、安居康居房、回遷房、兩限房等等，在這些房屋當(dāng)中有一些是不能進(jìn)行抵押的，所以能不能抵押要看該定向安置房是什么產(chǎn)權(quán)限制。

以上為大家所介紹的是“定向安置房可以抵押?jiǎn)?”的一些相關(guān)介紹，可以看出來(lái)定向安置房是可以抵押的，但是需要具備一些條件，看是否做過(guò)上市交易，有沒(méi)有正常做過(guò)抵押登記，如果具備的話(huà)那么就可以抵押。另外在交易的時(shí)候要弄清楚定向安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，以免給日后造成一些困擾。

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