婚后買房一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

法臨說法律師已認(rèn)證婚姻家庭2024-05-07 10:49 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

婚后購買的房子不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，具體歸屬取決于出資來源和登記情況：

1. 一方在婚后使用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買財(cái)產(chǎn)并以個(gè)人名義登記，則該財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2. 一方使用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，但房產(chǎn)登記在雙方名下，一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3. 婚后使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的財(cái)產(chǎn)，無論以誰的名義登記，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。

4. 婚后一方父母出資買房，如果房產(chǎn)只登記在子女名下，這通常被視為對(duì)子女的個(gè)人贈(zèng)與，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

5. 父母一方出資購房，財(cái)產(chǎn)登記在子女及其配偶名下，財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

6. 婚后，父母共同出資購房。財(cái)產(chǎn)只寫在一方名下的，按出資比例共有;以雙方名義登記，無其他約定的，視為共有。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)主要包括：

- 工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬：雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的勞動(dòng)收入。

- 生產(chǎn)、經(jīng)營、投資收益：婚姻期間雙方或一方從事生產(chǎn)、經(jīng)營或投資的收益。

- 知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入：婚姻期間一方創(chuàng)作的作品或發(fā)明收入。

- 繼承或贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)：婚姻期間繼承或贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，除非遺囑或贈(zèng)與合同明確規(guī)定只屬于一方。

- 住房補(bǔ)貼、住房公積金、基本養(yǎng)老金和破產(chǎn)安置補(bǔ)償：婚姻期間取得或應(yīng)取得的福利或政策收入。

- 其它應(yīng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)，如個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資收益、破產(chǎn)安置補(bǔ)償?shù)取?/p>

確定財(cái)產(chǎn)所有權(quán)時(shí)，應(yīng)考慮婚姻期間的具體情況和雙方的協(xié)議。財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)遵循公平原則，有爭(zhēng)議可以依法通過協(xié)商或訴訟解決。

婚后買房一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

法律依據(jù)：

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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