離婚后財產分割的房產過戶如何收費

法臨說法律師已認證婚姻家庭2021-10-25 10:39 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

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如今的家庭離婚越來越多了，不再像以前覺得離婚是很不光彩的事，現在對于離婚我們已不再陌生。那么夫妻離婚后財產分割的房產過戶如何收費?

離婚后財產分割的房產過戶如何收費

夫妻離婚后房產過戶費用

1.交稅類：契稅按全部財產的百分之二征收;印花稅則按財產總額的萬分之五征收。按照《婚姻法》及其司法規(guī)定，夫妻離婚后再分割共同財產，或者屬于其中一方的，不征收契稅。但房屋本來是屬于夫妻一方的，如果離婚時物權發(fā)生變化，應按贈與行為征收契稅。

2.交費類：登記費，80元;交易費，按房產總額的2%收取;工程費，20元。

離婚后財產分割的房產過戶如何收費

怎樣辦理離婚財產過戶?

1.如果夫妻離婚涉及房屋轉移，雙方需共同申請登記，雙方就財產達成一致后到民政部門辦理，房產過戶手續(xù)必須及時。房屋過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，離婚房產過戶可參照一般的買賣流程，一般只需要一周左右的時間。

2.在離婚財產轉讓期間，必須進行析產登記。這個過程沒有復雜的程序，可以有關要求進行分析登記。是夫妻離婚后轉移房屋分割的登記。析產的步驟為,辦理析產公證,辦理轉繪,辦理免征契稅申請,辦理登記手續(xù)并繳費,取證。

3.離婚分析登記準備材料如下:離婚判決書、離婚協議書或離婚證書。第二房產證。第三申請人的身份證明。第四房地產登記申請書。第五委托書。

以上就是本次法臨網小編為大家分享的離婚后財產分割的房產過戶如何收費的相關知識，如果是離婚之后的房產過戶，那么收取的手續(xù)費用不會很多，只會收取契稅和印花稅兩個稅種。希望我的回答對你有幫助!

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