法臨說法
離婚時，男方應(yīng)保持冷靜，了解女方拖延的原因，并嘗試通過協(xié)商解決問題。協(xié)商無效的，可以向法院申請介入調(diào)解或者直接提起離婚訴訟。1、了解拖延原因在處理女方離婚拖延的問題時，首先要盡量了......
2024-06-17 34 離婚
假離婚買房變真離婚財產(chǎn)怎么分割
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
為規(guī)避房地產(chǎn)政策，享受利率優(yōu)惠，夫妻購買二套房進行“假離婚”已是公開的秘密。但有些夫妻離婚是假的，再婚難卻成了真的!面對配偶的背叛，另一方可能賠了夫人又折兵。不但好處沒撈著，還要遭受婚姻的背叛與更大的損失。那么，假離婚買房變真離婚財產(chǎn)怎么分割?
假離婚買房變真離婚財產(chǎn)怎么分割
現(xiàn)實生活中，假離婚財產(chǎn)糾紛有兩種情況:
1.辦理假離婚后，夫婦雙方?jīng)]有共同生活。
這種情況下，對財產(chǎn)糾紛的處理更為簡單。首先，離婚登記后，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議生效，除非存在欺詐、脅迫等情況，離婚協(xié)議生效后不能要求重新分割財產(chǎn)。
2.假離婚后，夫妻倆仍然住在一起，同居。
假離婚后，夫妻協(xié)商的離婚財產(chǎn)分割協(xié)議在上述情況下生效，除非發(fā)生欺詐或脅迫，否則不能要求重新分割財產(chǎn)。然而，由于夫妻離婚后仍然生活在一起，形成同居關(guān)系，財產(chǎn)分割糾紛，根據(jù)婚姻法司法解釋，同居財產(chǎn)分割按一般共同財產(chǎn)處理，即條件相同，平均分割。共得財產(chǎn)是指雙方共同勞動、經(jīng)營和管理的財產(chǎn)。在同居期間，如何分割共同財產(chǎn)可歸納如下：
一、同居可以分割共同財產(chǎn)的協(xié)議，應(yīng)當按照雙方的約定進行處理;
如果當事人無法達成一致意見，法院將依法進行分割;
三、是雙方共同財產(chǎn)，原則上應(yīng)當平等分割，但應(yīng)綜合考慮雙方的過錯程度，照顧婦女、子女的合法權(quán)益和無過錯方的利益;
四、雙方同居期間共同生活形成的債權(quán)債務(wù)，一般按雙方共同債權(quán)債務(wù)處理;
五、在共同生活中患有嚴重疾病未治愈的，法院可以裁定其多重財產(chǎn)，或者由對方給予適當幫助。在離婚后，約定財產(chǎn)分割無權(quán)要求再分割。
在生活中，假離婚的誘因大多是債務(wù)、政策性住房申請等。對于避免債務(wù)的，如果是夫妻共同債務(wù)，夫妻之間的財產(chǎn)分割協(xié)議不能抵制債權(quán)人索要債權(quán)，即看似技術(shù)高超的假離婚對債權(quán)人沒有影響。假離婚對夫妻一方的個人債務(wù)可能有用，但風險巨大。因此，假離婚的朋友要慎重考慮，一旦發(fā)生財產(chǎn)糾紛，就不能再要求財產(chǎn)重新分割，人財兩失是很不舒服的。
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