網(wǎng)貸還不了會(huì)拍賣按揭房嗎

法臨說法律師已認(rèn)證債權(quán)債務(wù)2024-04-29 15:09 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

網(wǎng)貸還不上，可能會(huì)拍賣按揭房。借款人未能按時(shí)償還貸款，且不遵守已經(jīng)生效的法律判決，債權(quán)人有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在這種情況下，法院可能會(huì)拍賣抵押的財(cái)產(chǎn)。強(qiáng)制執(zhí)行是指當(dāng)事人不履行法律文書規(guī)定的義務(wù)時(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序和方法，組織利用國(guó)家強(qiáng)制力量，強(qiáng)制當(dāng)事人履行義務(wù)的訴訟活動(dòng)。

按照我國(guó)法律規(guī)定，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行必須符合下列條件：

1. 必須持有有效的法律文件。對(duì)于一審判決，無人在法定上訴期內(nèi)提出上訴，二審判決自立即生效。

2. 法律文件必須包含可執(zhí)行的內(nèi)容，如財(cái)產(chǎn)關(guān)系，而人身關(guān)系通常是不可執(zhí)行的。

3. 債務(wù)人拒絕履行法律文件規(guī)定的義務(wù)，即在規(guī)定的履行期限內(nèi)未履行。

4. 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提出執(zhí)行申請(qǐng)，即在執(zhí)行期限屆滿后2年內(nèi)。

5. 必須符合人民法院的管轄權(quán)規(guī)定，即向第一審人民法院或者同級(jí)財(cái)產(chǎn)所在地人民法院提出申請(qǐng)。

法院強(qiáng)制執(zhí)行的手段包括但不限于：

1. 對(duì)被執(zhí)行人的存款進(jìn)行查詢、凍結(jié)和劃撥。

2. 扣留、提取被執(zhí)行人的收入，扣押、扣押、拍賣、出售被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。

3. 搜查被執(zhí)行人隱藏的財(cái)產(chǎn)。

4. 強(qiáng)制執(zhí)行人交付法律文件規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。

5. 強(qiáng)制執(zhí)行人遷出房屋或退出土地。

6. 被執(zhí)行人強(qiáng)制執(zhí)行法律文書規(guī)定的行為。

7. 強(qiáng)制執(zhí)行人加倍支付延遲履行金。

8. 強(qiáng)制辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

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法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十一條

發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。

第二百四十三條

發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

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