租房樓上裝修擾民可以退租嗎

法臨說法律師已認證綜合法律2024-04-28 15:14 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

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擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

租房樓上裝修擾民可以退租。租客在租賃期內提前退租的，可能需要按照合同條款進行相應的賠償。在不能達成協(xié)議的情況下，租戶可以尋求法律途徑解決爭議。

面對樓上裝修造成的居住不便，租戶可采取以下步驟處理退租問題：

1、檢查租賃合同：租戶應仔細閱讀租賃合同，檢查裝修期間是否有租戶權利條款。若合同中明確規(guī)定租戶在裝修期間有權退租，則租戶可按此行使退租權。

2、與房東溝通：合同中未提及裝修問題的，租戶應主動與房東溝通，解釋裝修活動對日常生活和健康的負面影響，尋求房東的理解和支持，以和平的方式解決問題。

3、法律途徑：溝通無效的，租戶可以要求房東采取措施減少噪音，或者在無法解決的情況下要求解除合同。租戶也可申請專業(yè)機構對噪聲進行檢測，以確定歸屬責任。

退租流程如下：

1.提前通知：根據規(guī)定，租戶應提前15至30天通知房東不續(xù)租的決定。

2.房屋清理：搬出前，租客應保持房屋清潔整潔，恢復原狀。

3.退房檢查：與房東約定時間進行房屋檢查，確保房屋設施完好無損。

4.結算費用：結算所有相關費用，如水電費等。

5.退還押金：租賃關系結束后，按合同規(guī)定退還押金。

租房樓上裝修擾民可以退租嗎

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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