結(jié)婚貸款買(mǎi)房需要查雙方征信嗎?

法臨說(shuō)法律師已認(rèn)證房屋土地2021-11-15 17:44 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

以下就是法臨網(wǎng)小編對(duì)此問(wèn)題的整理，如果您有相關(guān)的法律問(wèn)題可以【點(diǎn)擊此處】一鍵進(jìn)行法律咨詢(xún)。

很多需要結(jié)婚的人都會(huì)置辦結(jié)婚的所需物品，而買(mǎi)房也成為很多人首先考慮的事宜，這樣在結(jié)婚的時(shí)候就會(huì)有屬于自己的婚房。如果面臨買(mǎi)房子拿不出全款，也可以進(jìn)行貸房買(mǎi)款。那么如果結(jié)婚貸款買(mǎi)房需要查雙方征信嗎?下面針對(duì)這一問(wèn)題為大家詳細(xì)的做一下講解。

結(jié)婚貸款買(mǎi)房需要注意的問(wèn)題

如果在結(jié)婚的時(shí)候需要面臨貸款買(mǎi)房子那么就要注意做好一些準(zhǔn)備事宜，并且還需要查雙方的征信，這樣符合的時(shí)候才會(huì)給辦理相關(guān)貸款手續(xù)。

用貸款買(mǎi)房子一般是屬于夫妻共同的房子，即使是夫妻共同貸款來(lái)買(mǎi)房子，但是也并不意味著雙方都是主貸人。在簽訂協(xié)議時(shí)，銀行信貸員會(huì)詢(xún)問(wèn)雙方誰(shuí)作為共同貸款人，在確定主貸款人的時(shí)候，次貸款人也必須根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定，會(huì)從收入以及信用和年齡等方面進(jìn)行分析。

對(duì)于尚未領(lǐng)結(jié)婚證的新婚夫婦來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房子的時(shí)候也要約定好房子的份額，而已婚夫婦在買(mǎi)房子的時(shí)候，即使是房產(chǎn)上沒(méi)有出現(xiàn)另一方的名字，那么也不會(huì)影響到買(mǎi)房子雙方約定好的份額，離婚后雙方要約定好房子的分份額，擁有人可以去選擇共同的共有和按份共有。

雙方在買(mǎi)房子的時(shí)候需要提供相關(guān)的材料，所以要比一人貸款買(mǎi)房提供材料多，在申請(qǐng)貸款時(shí)缺一不可，必須向貸款銀行提供個(gè)人的收入證明以及社保證等。如果其中一方資質(zhì)審批和收入較高還不成問(wèn)題，那么另一方收入證明也是可以提供的。

通過(guò)以上的介紹可以了解到結(jié)婚貸款買(mǎi)房需要查雙方的征信，如果沒(méi)有固定收入或者是社會(huì)保障，那么在貸款買(mǎi)房的時(shí)候是比較困難的。

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