還沒拿到房產證的房子離婚怎么辦手續(xù)

法臨說法律師已認證婚姻家庭2024-04-23 17:01 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

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擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

對于未取得房產證的房屋，離婚時主要根據雙方的購房出資情況、房屋使用情況等因素進行協商。

1、如果雙方在購買房屋時共同出資，可考慮將房屋視為共同財產進行分割。如果一方出資較多，另一方可能需要給予一定的經濟補償。具體所有權的確定應根據雙方的具體情況進行協商。

2、如果一方不同意協商，另一方可以通過法律途徑解決爭議。可向法院提起訴訟，要求法院對未取得房產證的房屋進行分割。在訴訟過程中，法院將根據雙方提供的證據和法律規(guī)定作出裁決。

確定所有權后，雙方應攜帶相關證明材料(如購房合同、付款憑證、離婚協議等)到當地房地產管理部門辦理房產證。在辦理過程中，還可能需要提供其他證明文件，如身份證明、婚姻狀況證明等。

建議雙方在購房時明確出資比例和產權所有權，并簽訂書面協議，避免離婚過程中的房地產糾紛。離婚時理性協商財產分割問題，必要時可尋求專業(yè)離婚律師的幫助。

還沒拿到房產證的房子離婚怎么辦手續(xù)

法律依據：

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

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