法臨說法
根據(jù)住房公積金管理中心的規(guī)定，符合條件的員工確實(shí)可以提取公積金來支付租金，以減輕租金的經(jīng)濟(jì)壓力。公積金提取條件無房證明：職工在工作所在地需提供無自有住房證明。租賃合同：提供合法有效......
2024-06-18 25 租房,可以,提取,公積金,房租
租房合同被騙簽訂怎么辦理退租手續(xù)
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
租賃合同是租賃人與承租人之間就房屋租賃關(guān)系達(dá)成的協(xié)議。租賃合同被騙簽訂的處理方式是第一時(shí)間向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。法律規(guī)定，被害人有權(quán)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報(bào)告或者指控侵犯其人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利的犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人。同時(shí)，行為人可以要求法院撤銷合同。
簽訂租賃房屋合同時(shí)，應(yīng)注意以下條件：
1.租房合同的主體要適格。出租人和承租人必須具備相應(yīng)的民事行為能力，如果是未成年人或精神病人，必須由其法定監(jiān)護(hù)人代為簽訂合同。
2.租房的意思表示要真實(shí)有效。合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，不存在欺詐、脅迫等情況。
3.租賃合同不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗。合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，不得違反社會(huì)公共利益和道德規(guī)范。
4.書面合同在當(dāng)事人簽字或蓋章后成立。租賃合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。
法律依據(jù)：
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
《民法典》第一百四十八條
一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
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