現(xiàn)在很多年輕夫婦結婚，買婚房，對于家庭來說是一筆不小的開支，許多父母在孩子準備婚房的時候也會幫襯著，不過現(xiàn)在離婚率越來越高，所以婚房的歸屬也很重要。很多人想問，父母給子女的婚房算夫妻共同財產(chǎn)嗎?下面法臨網(wǎng)小編就為大家詳細介紹一下，希望對大家有所幫助。

父母分給子女的婚房是否是夫妻的共同財產(chǎn)要根據(jù)以下法律規(guī)定鑒別：

根據(jù)《婚姻法司法解釋三》第七條規(guī)定婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

根據(jù)《最高人民法院司法解釋(二)的理解與適用》第二十二條的規(guī)定：“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。”如果表示贈與給你們夫妻雙方的，就可認定為;如沒明確表示，則認定為個人贈與。

根據(jù)《婚姻法司法解釋》的有關規(guī)定，有幾種特殊情況需要注意：

1. 婚后，父母一方為子女購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權登記在投資方子女名下，只能視為贈與自己子女，不動產(chǎn)予以認定作為配偶的個人財產(chǎn)。

2、婚后父母一方出資，產(chǎn)權登記在對方名下，一般視為贈與雙方。除非父母在捐款時作出書面協(xié)議或聲明，否則證明該捐款只是給子女的禮物。

3、父母雙方的父母婚后購買的不動產(chǎn)的產(chǎn)權登記在其中一個子女名下的，該不動產(chǎn)可以按照父母雙方的共同財產(chǎn)認定為雙方共同所有。出資，但當事人另有約定的除外。

4、配偶一方在婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首期付款并從銀行取得貸款，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款。不動產(chǎn)登記在第一付款人名下，離婚時雙方協(xié)議處理不動產(chǎn)。協(xié)商不成的，法院可以裁定該不動產(chǎn)屬于產(chǎn)權登記人，未清償?shù)馁J款為產(chǎn)權登記人的個人債務。雙方共同償還婚后的貸款款項及相應的財產(chǎn)增值部分，離婚時財產(chǎn)登記方應賠償對方。

5、婚姻關系存續(xù)期間，雙方以夫妻一方共同財產(chǎn)購買參與房改房屋的，產(chǎn)權登記在一方名下，另一方主張離婚時按夫妻共同財產(chǎn)分割房屋，法院不予支持。購買房屋時的出資可以作為債權處理。

綜上所述，我們知道婚后買的婚房，屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果是婚前一方購買的，則屬于一方的個人財產(chǎn)。如果是婚前雙方購買的，房產(chǎn)證上會登記雙方的姓名，婚房也是夫妻共同財產(chǎn)的一部分。因此，這取決于具體情況。如果您有其他法律問題，請咨詢法臨網(wǎng)律師。

2021年新婚姻法有哪些離婚新規(guī)呢

婚姻法是一種保護婚姻雙方權益的法律。婚姻法的存在，讓很多已婚人士有了更大的安全感。 《婚姻法》不僅規(guī)定了結婚的相關程序，還規(guī)定了離婚的一些程序。婚姻法自頒布以來，隨著社會的發(fā)展不斷修訂。目的是能夠順應潮流，結合實際情況，最大限度的保護婚姻雙方。 2021年新修訂的婚姻法將正式實施。婚姻法對離婚有新的規(guī)定。那么，2021年新婚姻法有哪些離婚新規(guī)呢?我們來具體看看2021年新婚姻法對離婚的新規(guī)定。

1.離婚不是離婚和離婚。新婚姻法規(guī)定了離婚冷靜期。 2021年新《婚姻法》頒布，離婚不再是離婚離婚期，因為新頒布的《婚姻法》規(guī)定了離婚冷靜期。這個冷靜期是一段時間。 30天。也就是說，提交離婚申請后，雙方必須在30天內(nèi)冷靜下來。 30天內(nèi)申請離婚是不可能的。

2、離婚必須區(qū)分債務。想離婚的雙方都必須在離婚前明確債務必須清償。離婚雙方必須在離婚訴訟程序上簽字，明確婚姻中是否存在債務，這些債務由誰負責等。事件查清后，夫妻雙方可以辦理離婚手續(xù)，離婚才能獲準。

3、如果法院判決不準離婚，夫妻分居一年后方可判處離婚。增加一項，如果法院裁定兩人不準離婚，則夫妻分居一年后必須判處離婚。如果法院判決離婚不能離婚，如果兩人在一年內(nèi)再次提出離婚，法院不予受理，不予判決離婚。只允許一年后，并且必須有一年的分居證明。

以上是小編為大家解讀的2021年新婚姻法有哪些離婚新規(guī)，離婚是夫妻處理感情的一種方式。離婚時，不僅要處理好財產(chǎn)問題，還要處理好撫養(yǎng)孩子的問題，盡量減少對家庭成員的傷害。更多法律知識，請到法臨網(wǎng)進行專業(yè)咨詢。