不退中介費怎么處理

法臨說法律師已認證綜合法律2024-04-19 10:45 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

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擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

在房地產交易中，中介費往往是一筆不小的開支。在某些情況下，購房者可能會遇到中介不退中介費的情況。那么，遇到這種情況應該怎么辦呢？下面隨著法臨說法一起來看看吧，相信會對大家有所幫助。

一、不退中介費怎么處理

當購房者遇到中介不退中介費的情況時，可以采取以下步驟處理：

1. 與中介協商：購房者應嘗試與中介協商，說明自己未收到相應的服務或中介服務存在違約行為。如果中介同意退還中介費，則問題即可得到解決。

2. 向房地產管理部門投訴：如果與中介協商無效，購房者可以向當地的房地產管理部門投訴。房地產管理部門有權對中介進行調查和處理，并可以責令中介退還中介費。

3. 向法院提起訴訟：如果房地產管理部門處理不了，購房者還可以向法院提起訴訟，要求中介退還中介費。法院會根據購房者提供的證據和中介的辯解進行審理，并作出判決。

中介未提供相應服務：購房者在支付中介費時，中介應提供相應的服務，例如帶看房源、協助談判和辦理過戶手續(xù)等。如果中介未提供或未完全提供這些服務，購房者有權要求全額或部分退還中介費。

中介存在違約行為：中介在提供服務過程中，如果存在違約行為，例如虛假宣傳、隱瞞房源信息或擅自收取費用等，購房者也可以要求全額或部分退還中介費。

為了避免出現中介不退中介費的情況，購房者在選擇中介時應注意以下幾點：

選擇信譽良好的中介：選擇具有良好信譽的中介，可以降低遇到不退中介費的情況。

簽訂正規(guī)的中介合同：中介合同中應明確規(guī)定中介的服務內容、中介費的金額和支付方式以及違約責任等。

保留相關證據：購房者應保留與中介溝通的記錄、服務協議和付款憑證等證據，以備需要時作為維權依據。

當購房者遇到中介不退中介費的情況時，可以采取與中介協商、向房地產管理部門投訴或向法院提起訴訟等方式進行處理。購房者在選擇中介時應注意選擇信譽良好的中介，簽訂正規(guī)的中介合同并保留相關證據，以避免出現中介不退中介費的情況。

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