購(gòu)房網(wǎng)簽后多久才能拿到房產(chǎn)證

法臨說(shuō)法律師已認(rèn)證房屋土地2024-04-17 11:09 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

網(wǎng)簽后一般可在90天內(nèi)取得房產(chǎn)證，合同有約定的，從其約定。

1. 房屋狀態(tài)：網(wǎng)上簽訂合同的標(biāo)的物為未建成的房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理。若標(biāo)的物是已完成的房屋，房產(chǎn)證應(yīng)在合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。

2. 開(kāi)發(fā)商的辦理流程：對(duì)于新房，開(kāi)發(fā)商通常需要一定的時(shí)間才能在交房后開(kāi)始辦理房產(chǎn)證。在購(gòu)房合同中，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)承諾在一定時(shí)間內(nèi)(如一年或一年半)辦理房產(chǎn)證。

3. 合同約定：購(gòu)房合同中可能有關(guān)于辦理房產(chǎn)證的具體時(shí)間約定，雙方應(yīng)按合同約定執(zhí)行。

4. 買方行動(dòng)：在二手房交易中，買方應(yīng)在交易完成后一定時(shí)間內(nèi)(通常為一個(gè)月)攜帶相關(guān)信息到房屋交易部門申請(qǐng)房產(chǎn)證。

綜上所述，一般情況下，網(wǎng)上簽約后拿到房產(chǎn)證的時(shí)間在90天左右，但具體時(shí)間要根據(jù)房屋狀況、開(kāi)發(fā)商辦理流程、合同約定、買方行動(dòng)來(lái)確定。建議買方與開(kāi)發(fā)商或賣方保持溝通，了解房產(chǎn)證的具體辦理時(shí)間，并按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的要求及時(shí)準(zhǔn)備和提交相關(guān)材料，確保房產(chǎn)證的順利辦理。

購(gòu)房網(wǎng)簽后多久才能拿到房產(chǎn)證

法律依據(jù)：

《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條

預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

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