法臨說法
根據(jù)住房公積金管理中心的規(guī)定，符合條件的員工確實可以提取公積金來支付租金，以減輕租金的經(jīng)濟(jì)壓力。公積金提取條件無房證明：職工在工作所在地需提供無自有住房證明。租賃合同：提供合法有效......
2024-06-18 25 租房,可以,提取,公積金,房租
租房以后發(fā)現(xiàn)甲醛重怎么處理
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
租賃房屋甲醛嚴(yán)重超標(biāo)，對承租人人身安全造成危害的，承租人可以解除租賃合同，并要求出租人賠償。如果租賃物危及承租人的安全或健康，即使承租人在簽訂合同時知道租賃物的質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時終止合同。
1、甲醛檢測：可通過購買甲醛檢測箱或委托專業(yè)檢測機構(gòu)對房屋進(jìn)行甲醛檢測，確定甲醛是否超標(biāo)。
2、溝通協(xié)商：一旦確認(rèn)甲醛超標(biāo)，應(yīng)立即與房東或中介機構(gòu)溝通，提供檢測結(jié)果，并要求他們采取措施進(jìn)行整改。
3、提出退房或者減租：如果房東或者中介沒有有效地解決問題，可以要求退房或者減租。
4、法律途徑：如果不能通過溝通解決問題，可以尋求法律援助。在某些情況下，可能有權(quán)終止合同，并要求房東賠償由此造成的損失。
在考慮解除租賃合同時，應(yīng)確保符合下列條件之一：
1.嚴(yán)重違約：一方嚴(yán)重違反合同條款，影響合同基本目的，另一方有權(quán)解除合同。
2.未履行合同：一方未能在約定時間內(nèi)履行合同，且未能在合理延長期內(nèi)履行合同，導(dǎo)致合同無法履行。
3.不可抗力：由于不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，合同無法履行。
4.合同約定解除：合同中提前約定了解除合同的條件，一旦出現(xiàn)這些條件，合同就可以解除。
5.不定期租賃：對于未約定具體租賃期限的合同，任何一方都可以隨時選擇終止合同。
法律依據(jù)：
《民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百三十一條
租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
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