保障性住房和公租房的區(qū)別在哪里

法臨說(shuō)法律師已認(rèn)證房屋土地2024-04-11 15:34 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭提供的有限標(biāo)準(zhǔn)、有限價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置住房等組成。

公租房即公共租賃住房，是一種由政府或公共機(jī)構(gòu)擁有的保障性住房，專門出租給中低收入群體。

保障性住房和公租房的區(qū)別如下：

1、目標(biāo)對(duì)象：

保障性住房通常面向中低收入家庭、新就業(yè)無(wú)房工人和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)民工。

公共租賃住房主要針對(duì)人才、職工、年輕人等特定群體，提供一定程度的住房保障。

2、住房性質(zhì)：

保障性住房包括廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、定向安置房等多種形式，每種形式都有其特定的供給對(duì)象和政策要求。

公共租賃住房通常由政府或社會(huì)力量投資建設(shè)，以較低的租金水平向合格的群體提供租賃住房，部分地區(qū)也允許在一定條件下購(gòu)買。

3、政策目的：

保障性住房政策的目的是解決住房困難，提供有限產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)的住房，以滿足不同收入水平人群的住房需求。

公共租賃住房更注重為特定群體提供穩(wěn)定的租賃住房，幫助他們過(guò)渡到能夠購(gòu)買自有住房的階段。

4、價(jià)格和補(bǔ)貼：

保障性住房的價(jià)格通常低于市場(chǎng)價(jià)格，政府可以提供補(bǔ)貼或優(yōu)惠政策，以降低購(gòu)房或租房的成本。

一般來(lái)說(shuō)，公共租賃住房的租金也會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)格，政府可以根據(jù)承租人的收入情況提供租賃補(bǔ)貼，以減輕租賃負(fù)擔(dān)。

總之，保障性住房和公共租賃住房是政府為解決住房問(wèn)題而采取的措施。保障性住房更注重提供多樣化的住房選擇，而公共租賃住房則注重提供租賃住房的解決方案。

保障性住房和公租房的區(qū)別在哪里

法律依據(jù)：

《公共租賃住房管理辦法》第三條

本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。

公共租賃住房通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資。

公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

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