用房子抵押高利貸，貸款沒能力償還怎么辦呢

法臨說法律師已認證債權(quán)債務(wù)2024-04-07 14:41 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

面對使用房地產(chǎn)作為抵押的高利貸，當貸款人無法償還時，可以采取以下措施解決問題：

1、確認債務(wù)：債務(wù)人只需在法定范圍內(nèi)償還本金和利息，并確認貸款利率是否超過法律規(guī)定的范圍。如果利率超過法律規(guī)定的上限(通常是同期銀行貸款利率的四倍)，則超出部分的利息不受法律保護。

2、協(xié)商解決：與債權(quán)人溝通，嘗試重新協(xié)商還款計劃。通過協(xié)商，可提出延長還款期限、降息或部分償還本金等方案。

3、法律途徑：協(xié)商不成的，可以尋求法律援助，通過法律途徑解決債務(wù)問題。可以向法院提起訴訟，要求法院確認債務(wù)的合法性，并根據(jù)法院的判決予以償還。

4、報警處理：債權(quán)人采取暴力催收等非法手段的，債務(wù)人應(yīng)當立即向公安機關(guān)報案，維護其合法權(quán)益。

5、資產(chǎn)處理：債務(wù)人確實不能償還債務(wù)，房地產(chǎn)抵押合同合法有效的，債權(quán)人可以依法申請拍賣抵押財產(chǎn)償還債務(wù)。債務(wù)人為了保護自己的合法權(quán)益，應(yīng)積極配合法院和債權(quán)人。

6、咨詢法律專業(yè)人士：在整個處理過程中，建議咨詢專業(yè)律師獲得專業(yè)的法律建議，幫助妥善處理債務(wù)問題。

用房子抵押高利貸，貸款沒能力償還怎么辦呢

法律依據(jù)：

《民法典》

第六百七十五條　借款人應(yīng)當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

第六百七十六條　借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

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