房產被查封要怎么解封

法臨說法律師已認證房屋土地2024-03-22 16:09 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

房產查封的解封方式如下：

(1)申請人在法院采取保全措施后30日內未依法提起訴訟或者申請仲裁;

(2)被申請人提供擔保;

(3)被申請人已主動將申請人要求的標的物提交法院保管;

(4)裁定被申請人在采取保全措施后自行履行義務;

(5)申請人向法院聲明放棄請求。

房產解封流程：

1、法院辦案人員向國土房地產部門出示有效的執(zhí)法證明;

2、提交法院解封房產的法律文件;

3、根據法院提交的資料，國土房地產部門進行解封處理。

房產被查封要怎么解封

法律依據：

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百六十六條

裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院應當作出解除保全裁定：

(一)保全錯誤的。

(二)申請人撤回保全申請的。

(三)申請人的起訴或者訴訟請求被生效裁判駁回的。

(四)人民法院認為應當解除保全的其他情形。

解除以登記方式實施的保全措施的，應當向登記機關發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百六十七條

財產保全的被保全人提供其他等值擔保財產且有利于執(zhí)行的，人民法院可以裁定變更保全標的物為被保全人提供的擔保財產。

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