不動(dòng)產(chǎn)編號(hào)是什么意思

法臨說(shuō)法律師已認(rèn)證房屋土地2024-03-21 17:10 0

沈展律師

河南至展律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛,

沈展律師

河南至展律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛,

不動(dòng)產(chǎn)編號(hào)，也稱為不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)單元進(jìn)行唯一編碼的標(biāo)識(shí)，類似于個(gè)人的身份證號(hào)碼。通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，可以準(zhǔn)確地查找到該不動(dòng)產(chǎn)在全國(guó)范圍內(nèi)的權(quán)利信息和自然狀況信息。與之不同的是，房產(chǎn)證編號(hào)則是指證書(shū)的編號(hào)，與不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)有所區(qū)別。

房產(chǎn)證編號(hào)通常位于房產(chǎn)證的第一頁(yè)頂部，一般格式為“dX(20XX)XX市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第XXXXXX號(hào)”。這個(gè)編號(hào)可以幫助確認(rèn)房產(chǎn)證的唯一性，但與不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)的作用和構(gòu)成有所不同。

不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)采用七層28位的層次碼結(jié)構(gòu)，具體構(gòu)成如下：

① 第一層次為縣級(jí)行政區(qū)劃代碼，碼長(zhǎng)6位;

② 第二層次為地籍區(qū)代碼，碼長(zhǎng)3位;

③ 第三層次為地籍子區(qū)代碼，碼長(zhǎng)3位;

④ 第四層次為宗地(宗海)特征碼，碼長(zhǎng)2位;

⑤ 第五層次為宗地(宗海)特征碼，碼長(zhǎng)5位;

⑥ 第六層次為定著物特征碼，碼長(zhǎng)1位;

⑦ 第七層次為定著物單元號(hào)，碼長(zhǎng)8位。

不動(dòng)產(chǎn)單元代碼使用分段表示，具體如下：

① 第一段表示縣級(jí)行政區(qū)劃代碼;

② 第二段表示地籍區(qū)代碼與地籍子區(qū)代碼;

③ 第三段表示宗地(宗海)號(hào)，由宗地(宗海)特征碼和定著物單元號(hào)共同組成。

這種編碼方式結(jié)構(gòu)清晰，具有較高的準(zhǔn)確性，為不動(dòng)產(chǎn)信息的管理和查詢提供了便利。

不動(dòng)產(chǎn)編號(hào)是什么意思

法律依據(jù)：

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第四條規(guī)定：國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動(dòng)產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第六條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)登記簿以宗地或者宗海為單位編成，一宗地或者一宗海范圍內(nèi)的全部不動(dòng)產(chǎn)單元編入一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記簿。

關(guān)于本站：法臨海量律師平臺(tái)已認(rèn)證，匯聚執(zhí)業(yè)多年律師團(tuán)隊(duì)，辦案經(jīng)驗(yàn)豐富，專業(yè)律師精準(zhǔn)解答您的問(wèn)題，問(wèn)律師最快10秒響應(yīng)！法律問(wèn)題免費(fèi)在線提交，律師在線回復(fù)，智能推薦擅長(zhǎng)領(lǐng)域已認(rèn)證律師為您服務(wù)。
提示：法律問(wèn)題咨詢具有特殊性，文章內(nèi)容僅供參考，如需更多幫助，請(qǐng)咨詢律師。

還有疑問(wèn)？瀏覽更多不如直接問(wèn)律師！

獲取專業(yè)解答

極速咨詢資質(zhì)認(rèn)證高效溝通及時(shí)回復(fù)

看完仍有疑問(wèn)？瀏覽更多不如直接提問(wèn)99%用戶的選擇！

獲取專業(yè)解答

極速咨詢資質(zhì)認(rèn)證精準(zhǔn)解答及時(shí)回復(fù)