拆遷補償房辦房產(chǎn)證需要哪些證件

法臨說法律師已認證房屋土地2024-03-20 14:34 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

拆遷房屋需要辦理房產(chǎn)證才能確定房屋所有權(quán)屬于自己，但在辦理許可證時需要支付費用，除了契稅、勞動費、登記費、測繪費等，只有材料齊全，費用完成，房屋管理部門將頒發(fā)此證書。

拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證辦理材料：

1、安置房屋權(quán)證(收原件);

2、被拆除的房屋權(quán)證(收原件);

3、拆遷安置協(xié)議及已拆遷安置證明(收原件);

4、查檔證明(收原件);

5、被拆遷人的身份證明：被拆遷人為單位的，需提交法人或其他組織的資格證明(驗原件收復(fù)印件)、被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(收原件)、委托人身份證(驗原件收復(fù)印件);

6、安置單位法人或者其他組織的資格證明(驗原件收復(fù)印件);

7、法定代表授權(quán)的安置單位委托書(收原件);

8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復(fù)印件);

9、若增加安置面積，則需提交或增加安置面積的相關(guān)證明(收原件);

10、房屋所有權(quán)登記申請表(收件窗口領(lǐng)取，當事人共同填寫)。

拆遷補償房辦房產(chǎn)證需要哪些證件

法律依據(jù)：

《民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

第二百一十一條

當事人申請登記，應(yīng)當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

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