物業(yè)不做事可以向什么單位反映

法臨說法律師已認(rèn)證房屋土地2024-03-20 13:38 0

沈展律師

河南至展律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛,

沈展律師

河南至展律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛,

對(duì)于物業(yè)不盡職的問題，業(yè)主可以采取以下途徑進(jìn)行處理：

① 向業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)、居委會(huì)反映，進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。這些組織可以起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，幫助解決物業(yè)管理中的問題。

② 如果問題無法在業(yè)主委員會(huì)等組織解決，可以向房管局單位反映。房管局是負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的政府部門，可以介入并處理相關(guān)問題。

③ 如果問題仍未得到解決，業(yè)主可以向住建局投訴。住建局是負(fù)責(zé)規(guī)劃和管理城市建設(shè)的部門，對(duì)于物業(yè)管理方面存在的問題也有一定的監(jiān)管職責(zé)。

業(yè)主委員會(huì)的成立旨在維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，監(jiān)督物業(yè)公司的管理運(yùn)作。業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主的代表組織，通過參與業(yè)主委員會(huì)的活動(dòng)，業(yè)主可以了解物業(yè)管理情況，提出建議和意見。

房管部門負(fù)責(zé)住房保障、制度改革、市場(chǎng)監(jiān)管、物業(yè)管理等方面的工作。業(yè)主可以向房管部門反映物業(yè)管理中存在的問題，尋求幫助和支持。

轄區(qū)人民政府是直接管理街道辦事處的政府機(jī)構(gòu)。業(yè)主可以向轄區(qū)人民政府所在的街道辦事處反映物業(yè)管理問題，尋求相關(guān)部門的支持和協(xié)助。

物業(yè)不做事可以向什么單位反映

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。

業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利：

(一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);

(二)提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議;

(三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議;

(四)參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán);

(五)選舉業(yè)主委員會(huì)成員，并享有被選舉權(quán);

(六)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作;

(七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;

(八)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);

(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金(以下簡(jiǎn)稱專項(xiàng)維修資金)的管理和使用;

(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

第八條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會(huì)。

業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益。

第四十八條縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。

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